一、基本情况

地块一：20190358号宗地，面积为16549.8平方米，位置位于兴义市下五屯街道办事处下五屯庄园社区刘氏庄园旁。

地块二：原20210446号宗地分宗后土地，面积为8086.33平方米，位置位于兴义市丰都街道办事处新建村。

二、公示类别：批前公示。

三、公示地点：项目现场、兴义市自然资源局官网。

四、公示依据：

依据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》等，进行规划行政许可批前公示。

五、拟调整内容

我市正处于规划过渡阶段，根据《黔西南州城市更新行动实施方案》及《兴义市城市更新行动的指导意见（试行）》，上述2宗地作为停车场专债项目用地，用途及指标的调整有利于盘活存量土地，提高土地利用率，推进城市更新，完善旧城区功能，解决旧城区停车难等问题，且编制的调整土地用途及规划指标的论证报告已经兴义市城乡规划委员会第九次项目审查会审查通过（市城规委议〔2023〕10号）论证内容如下：

地块一：用地性质：　由R居住用地（兼容商业不大于10％）调整为09商业服务业用地；容积率：　由不大于1.6调整为不大于1.0；建筑密度：　由不大于32％调整为不大于30％；绿地率：不小于30％不变；建筑限高：由27米调整为24米；建筑后退用地边界及道路红线距离不变。

地块二：用地性质：　由R居住用地（兼容商业不大于15％）调整为09商业服务业用地；容积率：　由不小于1.0，不大于2.0调整为不大于2.0；建筑密度：　由不大于30％调整为不大于40％；绿地率：不小于35％调整为不小于20％；建筑限高：由36米调整为24米；建筑后退用地边界及道路红线距离：由北面、南面、西面临规划道路建筑退让道路红线不小于8米，东面建筑退让用地边界线不小于6米调整为北面、西面临规划道路建筑退让道路红线不小于8米，东面、南面建筑退让用地边界线不小于6米。

六、公示期限

2023年10月16日至2023年10月22日止，共7个天。

公示期限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式向我局提出。若无异议或经我局审核异议不成立的，我局将按程序办理。

联系单位：兴义市自然资源局。

联系地址：兴义市神奇东路61。

联系电话：0859－3112955。

附图：

1.20190358号宗地所在位置：

1. ：原20210446号宗地分宗后土地所在位置：