市住建(规划)局建设项目选址意见书许可窗口办事指南

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建设项目选址意见书许可

  

    一、权力(责任)部门

  兴义市住建(规划)局

  二、事项类型

  行政许可

  三、申请材料

  (1)申请;(2)实行审批的政府投资项目:需提供发展改革等项目审批部门批准的项目建设书批准文件,实行核准制的建设项目除外。(实行备案制的建设项目,且以划拨方式提供国有土地使用权的)提供发展改革管理部门的备案手续(复印件);(3)甲、乙类危险品化工项目或其他特殊要求及环境有影响的项目,应当提交由相应资质的规划设计单位编制的建设项目规划选址论证报告; (4)有资质的测绘单位测量的采用兴义市统一城市座标系统及黄海高程的1:500地形图一份、CAD格式绘单电子数据光盘一份;申请者应标画土地使用证件用地界限、拟建工程用地和建设工程位置(原件);(用地面积超过10公顷,可用1:2000现状地形图代替,高压走廊、输油管道等可用1:1000或1:2000现状地形图代替)项目建设地点现场照片(能反映场地及周边基本情况);(5)重点项目及大型项目,须持有相关部门意见或市政府有关会议纪要;(6)开发单位资质材料、建设单位营业执照及法人代表身份证复印件。

  四、申请条件

  1、符合城乡规划要求;2、申请材料齐全,符合法定形式,内容真实有效;3、符合国家现行有关法律、法规、规范及强制性条文的规定;4、建设项目涉及国家安全、消防、文物保护、环保、水利、林业、电力、交通及有关部门的,须提供各相关专业主管部门的书面意见;5、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,需经有关部门批准、核准、备案;6、在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,国有土地使用权出让合同应纳入城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出的出让地块的位置、使用性质、开发强度及有关规划条件。

  五、设定依据

  《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。《贵州省城乡规划条例》第二十四条 建设项目依法应当核发选址意见书的,按照下列情形核发:(一) 国家和省人民政府投资主管部门批准、核准的,由省人民政府城乡规划主管部门核发;(二) 市、州人民政府和地区行政公署、县级人民政府投资主管部门批准、核准的,由同级城乡规划主管部门核发选址意见书,但市辖区人民政府投资主管部门批准、核准的,由市人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。

  六、办理时限

  法定时限:30个工作日;承诺时限:15个工作日

  七、办理流程(三环节六步骤)

  1、申请:申报人向市政务服务中心办证大厅市住建(规划)局窗口递交申报材料。2、受理:市政务服务中心办证大厅市住建(规划)局窗口受理审查员对申报材料进行初审通过,开具《受理通知书》;不符合受理条件的,当场或3个工作日内一次性告知申报人应当补正的全部材料(出具告知单),申报人按要求补正后即受理并开具《受理通知书》。3、审核受理申报后,转市住建(规划)局内设相关股室,组织人员依据国家、省的有关法律、法规等进行审核。4、审批。对申报材料齐全、符合法定形式的,在开具《受理通知书》之日起7个工作日内作出批复或驳回的决定。

  八、收费依据和收费标准

  非收费事项

  九、办理时间

  “周一至周五上午8:30—12:00,下午14:00—17:30,法定节假日除外。”

  十、审批公示

  需公示,在贵州省网上办事大厅和黔西南州金州法制网站公示。

  十一、年审或年检

  无

  十二、咨询投诉

  咨询:窗口电话:0859-3389152

  投诉:申请人对所申请事项的办理不满意的,可通过下列渠道进行投诉:1.在兴义市政务服务中心现场投诉;2.通过0859-3389168电话投诉;3.通过贵州省网上办事大厅兴义市站点“咨询投诉”栏目投诉;4.通过6612345书记市长与群众直通交流热线电话投诉。