崔立华委员：

您提出的《关于帮助民航社区盘活集体经济发展用地的建议》已收悉。感谢您对我市社会方面工作的关心和支持，现就提出的有关问题答复如下：

经对民航社区集体用地全面梳理，现民航社区集体经济发展用地共303.77亩，涉及15个居民小组，其中部分小组集体用地批复完备（如花月一组、二组，永兴六组等），其中永兴片区因开发滞后，永兴四组、五组、七至九组及花月五组、六组暂无用地批复，导致土地无法合法开发利用，安置房闲置率高，集体经济发展用地未有效利用。

为推动民航社区集体经济发展，我市加强指导桔山街道办按照“一地一策”建立台账，在2025年12月底前再次对该社区资产进行进一步梳理，重点核查土地划拨面积、权属证明及闲置原因，以便制定下一步措施。同时，指导桔山街道办采取措施，积极引导永兴片区创新探索发展路径，充分利用闲置安置房转型为物流中转站、电商仓储（毗邻向阳路小学民航校区商圈），支持社区成立集体经济股份合作社，通过“资源发包、物业出租、资产参股”模式（如开发农贸市场、冷链仓库）增加收益；飞地经济，资源匮乏小组可异地入股经济强组项目，共享分红。

下一步，我市将指导属地街道办联合市农业农村局成立专项工作组，帮助推动民航社区完成集体经济组织注册，明确经营主体资质；协调税务部门落实农村集体经济组织税收优惠政策。采取试点先行，优先推动花月一组（17.63亩）、永兴六组（39亩）作为示范地块，启动物流仓储或标准厂房建设，吸引社会资本合作开发，为实现民航社区经济发展打下坚实基础，

再次感谢您对我市社会工作的关心和支持，希望得到您更多的指导和帮助。

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                                                                        2025年9月25日